Если вы купили квартиру дороже миллиарда рублей (около 70 тыс. долларов), попадете под бдительное око налоговых органов. Таким образом они ведут работу по Декрету № 3 «О предупреждении социального иждивенчества», сообщает агентство «Минск-Новости».
Кто попадет под проверку?
Особое внимание уделят тем, кто приобретает жилье в элитных комплексах «Аквамарин», «Парк-Сити», «Вивальди», «Вивальди-2», «Изумрудный», «Чайковский», «Парус», если при покупке была проведена стопроцентная предоплата.
В рамках новой тенденции поиска социальных иждивенцев налоговая взялась с особой строгостью проверить всякого, кто имеет в собственности нежилые помещения (а таких в Минске около 500 человек), а также тех, у кого в собственности более четырех квартир. Последних насчитали 26. Таким образом налоговые органы пытаются вычислить тех, кто живет не по средствам.
Чем грозит?
Сейчас в налоговой функционирует автоматическая система, которая позволяет сопоставлять доходы белорусов с их расходами. Если последние превышают первые, значит, есть основания подозревать гражданина в недобропорядочности, социальном иждивенчестве и смежных грехах. За первый квартал налоговые органы уже проверили полторы тысячи минчан, в результате чего бюджет пополнился на пять миллиардов рублей.
О том, как столь бдительный контроль за приобретением недвижимости скажется на рынке, мы поговорили со Светланой КУДЕЛКО, замдиректора агентства «Твоя столица».
— В последнее время покупок элитных квартир у нас практически не производят. Самые дорогие объекты, которые могли себе позволить минчане, — апартаменты с ремонтом стоимостью не выше 120–150 тыс. долларов. Элитная недвижимость и прежде составляла незначительный процент от общего количества продаж — не больше 3–5%. При этом я считаю, что контроль органов не повлияет на статистику. Если человек способен единовременно оплатить покупку, он сможет предоставить налоговой соответствующие документы.
Раньше элитная недвижимость приобреталась с помощью кредитов, сейчас же они фактически неподъемны.
Под определение элитной недвижимости подпадают объекты, чья стоимость превышает 300 тыс. долларов. Сегодня спрос переориентирован в сторону дешевого жилья. Апартаменты за 150 тыс. долларов могут позволить себе те, кто продал несколько недорогих квартир. Мне кажется, люди, которые приобретают недвижимость, разумно распределяют средства и думают о том, как отчитываться перед налоговыми органами.
Фото: www.bir.by, tapas.by